受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)價(jià)人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

（一）項(xiàng)目編號(hào)：MNDCQ2019017（1）

（二）競(jìng)價(jià)標(biāo)的：海口市濱海大道水產(chǎn)碼頭東68號(hào)瑞昌綜合樓B棟301、304房屋三年租賃使用權(quán)，該標(biāo)的詳細(xì)地址位于?？谑袨I海大道水產(chǎn)碼頭東68號(hào)瑞昌綜合樓B棟301、304房屋。樓層總數(shù)7層，所在樓層3層，裝修情況：簡(jiǎn)裝，產(chǎn)權(quán)暫無(wú)。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（三）月租金掛牌價(jià)、交易保證金：

（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元為單位）

（四）租賃期限：3年；

（五）免租期：無(wú)；

（六）租金支付方式：每半年支付一次；

（七）租金遞增方式：逐年遞增3%；

（八）合同履約保證金（押金）：3個(gè)月租金；

（九）主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：商住。

（十）限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：不得作為經(jīng)營(yíng)?；?、娛樂(lè)及任何違法活動(dòng)的場(chǎng)所。

（十一）合同的簽訂：成交之日起10日內(nèi)簽署《租賃合同》。

（十二）交易保證金賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司；

開(kāi)戶(hù)銀行：建設(shè)銀行寧德福寧支行；

開(kāi)戶(hù)帳號(hào)：35001688141052500864；

若競(jìng)價(jià)成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金及租金；若競(jìng)價(jià)不成功，交易保證金在競(jìng)價(jià)招租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回。

二、承租方應(yīng)具備的基本條件：

（一）遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，無(wú)不良記錄且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的法人或自然人。

（二）未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

（三）符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。具體流程詳見(jiàn)下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。

四、交易傭金：確定為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓方的競(jìng)買(mǎi)人，須向競(jìng)價(jià)組織方支付傭金（按競(jìng)價(jià)成交總價(jià)計(jì)算）按照成交價(jià)分檔累進(jìn)計(jì)算【100萬(wàn)以下(含100萬(wàn)元)的費(fèi)率3.16%；100-500萬(wàn)元(含500萬(wàn)元)的費(fèi)率2.16%；500-1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)的費(fèi)率1.26%；1000-5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的費(fèi)率0.72%；5000萬(wàn)元以上的費(fèi)率0.36%】。

五、公告時(shí)間：2019年5月5日—2019年5月15日。

六、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2019年5月15日下午17時(shí)。

七、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：

（一）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無(wú)需提供）；

（二）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（三）授權(quán)委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項(xiàng)材料];

（四）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（五）通過(guò)“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢(xún)并打印法定代表人相應(yīng)的被執(zhí)行信息，意向承租方提供的查詢(xún)結(jié)果應(yīng)為其通過(guò)上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢(xún)結(jié)果原始頁(yè)面的打印件（或截圖）（簽字并加蓋公章）。

（六）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》；

有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，繳納交易保證金并通過(guò)審核后，即成為競(jìng)價(jià)人。

九、澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)買(mǎi)人若要求對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定提交書(shū)面材料。委托方和本公司可以在2019年5月16日9時(shí)30分前對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

十、交易條件：

（一）合同終止（含提前解除合同）當(dāng)日，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的、資產(chǎn)、設(shè)備及附屬設(shè)施完整地交付給出租方，并將承租方租賃期間的附合裝修物無(wú)償轉(zhuǎn)移給出租方，承租方不得有任何異議。

（二）租賃標(biāo)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及因承租方使用標(biāo)的產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

（三）其他交易條件以出租方及承租方清單簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。

十一、咨詢(xún)電話(huà)：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報(bào)名地址：寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)塔山路三號(hào)1棟

寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2019年5月5日